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La firma de hipotecas para viviendas cae un 3,4% en agosto

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha señalado que la firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda cayó en agosto un 3,4% en tasa interanual, con lo que acumula ya seis meses de descensos, hasta situarse en 19.825, si bien es el menor descenso de ese periodo.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 19.825 el pasado mes de agosto, cifra que supone un 3,4% menos que en igual mes de 2019, según ha informado el INE, que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Con el retroceso interanual experimentado en agosto, que modera en casi 20 puntos la caída de julio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena seis meses consecutivos de tasas interanuales negativas después del retroceso del 14,6% experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria; del desplome del 18,4% en abril; de la caída del 27,6% registrada en mayo; del retroceso del 12,7% de junio, y de la disminución del 23% del mes de julio.

Eso sí, de acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 4% respecto a agosto de 2019, hasta los 134.678 euros, mientras que el capital prestado aumentó un 0,5% en tasa interanual, hasta los 2.670 millones de euros.

En términos mensuales (agosto sobre julio), el número de hipotecas sobre viviendas bajó un 23,8%, mientras que el capital prestado retrocedió un 22,4%. En ambos casos se trata de su segundo mayor descenso mensual en un mes de agosto desde al menos 2016.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en agosto, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, fue de 158.785 euros, un 1,8% superior al del mismo mes de 2019.

Un 50,6 % de las hipotecas sobre viviendas se firmó a tipo variable, y un 49,4%, a tipo fijo.

Desglosados los datos por comunidades autónomas, aquellas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto fueron Andalucía (3.689), Madrid (3.059) y Cataluña (2.787).

Las comunidades donde se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (633,1 millones de euros), Cataluña (451 millones) y Andalucía (416,8 millones).

Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado fueron La Rioja (145,4%), Canarias (91,3%) y Castilla-La Mancha (49%), en tanto que la Comunidad Valenciana (-20,4 %), Cataluña (-11,1 %) y el País Vasco (-10,5 %) registraron los mayores descensos anuales.

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